Serveis
Més de trenta anys taxant immobles al Bages ens permeten posar preu amb criteri, redactar informes que aguanten davant d'un jutge o d'un consell, i acompanyar les vendes que se surten del guió habitual. Explica'ns el teu cas i comencem per aquí.
Per a empreses i professionals
Treballem amb despatxos d'advocats, administradors de finques, entitats i empreses que no necessiten una estimació orientativa, sinó un document amb criteri, comparables i signatura. Pressupost tancat abans de començar.
Necessites una valoració o un informe?
Informe de valoració amb visita a l'immoble, comparables reals de la zona i metodologia documentada, signat per un API col·legiat. Serveix per a repartiments d'herència, comptabilitat, procediments judicials o operacions entre societats.
* No és el mateix servei que la valoració gratuïta de venda.
Preus, oferta i demanda per zona, tipologia i període, amb dades del mercat real del Bages i no de mitjanes estatals. Per decidir una promoció, fixar un preu de sortida o entendre un barri abans d'invertir-hi.
Analitzem si una operació surt a compte —tant per a una empresa com per a un particular que compra per llogar—: rendibilitat estimada, ROI i demanda real de la zona, amb dades del mercat del Bages. Per decidir amb números, no amb intuïcions.
Si el que necessites no és exactament cap dels anteriors, explica'ns-ho. Et direm si t'ho podem resoldre nosaltres o si et convé algú altre. I si és el segon, t'ho direm igual.
Per a particulars
Herències amb diversos hereus, edificis sencers o per peces, finques amb llogater dins, divorcis, embargaments o operacions que han de quedar fora de qualsevol aparador. En trenta anys n'hem vist de tots colors, i cap es treballa igual que l'anterior.
Tens un cas d'aquests entre mans?
Cadascun es treballa diferent. A la pàgina de vendre t'expliquem, un per un, com el portem, què cal preparar i qui hi intervé. Veure com treballem cada cas
Informe pericial sobre l'estat, les característiques o el valor d'un immoble, per aportar allà on calgui. Explica'ns per a què el necessites i et diem l'abast, el termini i el cost abans d'encarregar res.
La part jurídica i fiscal la treballem amb Baena Peiron Advocats, i la coordinem nosaltres.
Compres un pis pel teu compte? Abans que signis res ho revisem tot —càrregues, pagaments, papers i contractes— perquè no t'emportis cap sorpresa, i t'acompanyem fins a la notaria.
Vols comprar per llogar? T'ho estudiem abans de decidir. Veure estudi de viabilitat
Tràmits i documentació
Certificats, cèdules i comprovacions prèvies a la signatura. Ho tramitem nosaltres, tant si ens has encarregat la venda com si no, i t'ho deixem llest per al dia de la notaria.
Tramitem el certificat energètic obligatori per vendre o llogar: tècnic a l'immoble, càlcul i registre oficial a l'ICAEN. Te'l deixem llest per a l'escriptura o el contracte.
Gestionem la cèdula d'habitabilitat de principi a fi: visita del tècnic, certificat i tràmit amb l'administració. Imprescindible per escripturar i per donar d'alta subministraments.
Et falta algun d'aquests papers?
Digues-nos quin i de quin immoble i te'l tramitem. I si el que et demanen no és cap d'aquests dos, pregunta-ho igualment.
Dubtes freqüents