Servicios
Más de treinta años tasando inmuebles en el Bages nos permiten poner precio con criterio, redactar informes que aguantan ante un juez o un consejo, y acompañar las ventas que se salen del guion habitual. Cuéntanos tu caso y empecemos por ahí.
Para empresas y profesionales
Trabajamos con despachos de abogados, administradores de fincas, entidades y empresas que no necesitan una estimación orientativa, sino un documento con criterio, comparables y firma. Presupuesto cerrado antes de empezar.
¿Necesitas una valoración o un informe?
Informe de valoración con visita al inmueble, comparables reales de la zona y metodología documentada, firmado por un API colegiado. Sirve para repartos de herencia, contabilidad, procedimientos judiciales u operaciones entre sociedades.
* No es el mismo servicio que la valoración gratuita de venta.
Precios, oferta y demanda por zona, tipología y periodo, con datos del mercado real del Bages y no de medias estatales. Para decidir una promoción, fijar un precio de salida o entender un barrio antes de invertir en él.
Analizamos si una operación sale a cuenta —tanto para una empresa como para un particular que compra para alquilar—: rentabilidad estimada, ROI y demanda real de la zona, con datos del mercado del Bages. Para decidir con números, no con intuiciones.
Si lo que necesitas no es exactamente ninguno de los anteriores, cuéntanoslo. Te diremos si te lo podemos resolver nosotros o si te conviene otra persona. Y si es lo segundo, te lo diremos igual.
Para particulares
Herencias con varios herederos, edificios enteros o por piezas, fincas con inquilino dentro, divorcios, embargos u operaciones que deben quedar fuera de cualquier escaparate. En treinta años hemos visto de todo, y ninguna se trabaja igual que la anterior.
¿Tienes un caso de estos entre manos?
Cada uno se trabaja diferente. En la página de vender te explicamos, uno por uno, cómo lo llevamos, qué hay que preparar y quién interviene. Ver cómo trabajamos cada caso
Informe pericial sobre el estado, las características o el valor de un inmueble, para aportar donde haga falta. Cuéntanos para qué lo necesitas y te decimos el alcance, el plazo y el coste antes de encargar nada.
La parte jurídica y fiscal la trabajamos con Baena Peiron Advocats, y la coordinamos nosotros.
¿Compras un piso por tu cuenta? Antes de que firmes nada lo revisamos todo —cargas, pagos, papeles y contratos— para que no te lleves ninguna sorpresa, y te acompañamos hasta la notaría.
¿Quieres comprar para alquilar? Te lo estudiamos antes de decidir. Ver estudio de viabilidad
Trámites y documentación
Certificados, cédulas y comprobaciones previas a la firma. Lo tramitamos nosotros, tanto si nos has encargado la venta como si no, y te lo dejamos listo para el día de la notaría.
Tramitamos el certificado energético obligatorio para vender o alquilar: técnico en el inmueble, cálculo y registro oficial en el ICAEN. Te lo dejamos listo para la escritura o el contrato.
Gestionamos la cédula de habitabilidad de principio a fin: visita del técnico, certificado y trámite con la administración. Imprescindible para escriturar y para dar de alta suministros.
¿Te falta alguno de estos papeles?
Dinos cuál y de qué inmueble y te lo tramitamos. Y si lo que te piden no es ninguno de estos dos, pregúntalo igualmente.
Dudas frecuentes